Telefoonstraat 1, 9471EJ ZUIDLAREN

Vraagprijs

€ 479.000 kosten koper

Woonopp.

179 m2

Perceelopp.

254 m2

Omschrijving

Deze royale vrijstaande jaren '30 woning is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd met behoud van haar authentieke uitstraling. Zo is de woning recentelijk voorzien van een nieuwe woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras, prachtige eiken vloer op de begane grond, nieuwe badkamer op de verdieping en nieuw toilet op de begane grond. De cv-ketel en het leidingwerk zijn tevens vervangen. Deze zeer royale vrijstaande woning beschikt over 6 kamers waarvan op de begane grond de woonkamer, een slaap/studeerkamer, en de eetkamer zijn en op de 1e verdieping 3 slaapkamers. De woning met aangebouwde stenen garage biedt vele mogelijkheden qua indeling op de begane grond, zodat de combinatie werk-/privégebruik absoluut mogelijk is.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal, garderobe, ruime zonnige woonkamer van ca. 30 m2, met vaste kasten, slaap-/werkkamer
(13 m2), eetkamer (22 m2) met openslaande deuren naar het terras, tussenhal met trapopgang en kelder. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De gezellige keuken is voorzien van vloerverwarming, openslaande terrasdeuren, een gasfornuis met 5 gaspitten en een oven, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de verwarmde berging/garage en de bijkeuken bereikbaar.

1e verdieping:
Middels authentieke trap bereikbare overloop, royale badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet. Verder zijn er 3 royale en sfeervolle slaapkamers (ca. 20, 14 en 13 m2) en twee inloopkasten.

2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare beloopbare zolder.

Bijzonderheden:
* Royale jaren '30 woning;
* Vanaf 2017 gemoderniseerd;
* Zonnige tuin;
* Het dak is in 2000 vernieuwd;
* Schilderwerk buiten 2020;
* Vernieuwde kozijnen en dubbelglas;
* Deels gezellige glas in lood aspecten.
* Electra 9 groepen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
744 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl