Topaasdreef 26, 7828AH EMMEN

Vraagprijs

€ 315.000 kosten koper

Woonopp.

133 m2

Perceelopp.

458 m2

Omschrijving

Een ruime woning met royale woonkeuken op een kavel van maar liefst 458m2 in de woonwijk Parc Sandur.

Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning verkeerd in uitstekende staat en er is veel aandacht besteed aan de afwerking. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, een ruime carport en de royale oprit maakt het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en is voorzien van een terrasoverkapping en bergruimte. De keuken is onlangs gerenoveerd (2020), er zijn nieuwe vloeren in de woonkamer en de bijkeuken gelegd. In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan.

Indeling: ruime hal met een modern toilet, woonkamer met laminaatvloer en grote, lichte woonkeuken voorzien van draadloze afzuigkap en inductie kookplaat voorzien van Hob2hood, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is uitgebouwd met een serre (door middel van lichtkoepels) van ca. 16m² en beschikt over een schuifpui. Hierdoor wordt de keuken volop voorzien van natuurlijk daglicht. De serre beschikt over een elektrisch bedienbare zonnescherm. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en is samen met de berging via de serre te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een dakkapel. De master bedroom is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer heeft een inloop douche, tweede toilet, een verwarmde spiegel en een mooi badmeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier bevindt zich de werkkamer met een royale berging. Op deze verdieping bevinden zich de tweede aansluitingen voor witgoed.

Wijkinformatie:
Parc Sandur is een groene en waterrijke woonwijk gelegen aan de Grote Rietplas. De wijk beschikt over een winkelcentrum met supermarkt, tal van sportfaciliteiten zoals tennis- en squashbanen, sportschool en zwembad. Daarnaast zijn uitgebreide winkelvoorzieningen op korte afstand aanwezig in de aangrenzende wijk de Rietlanden of in Nieuw Amsterdam. Het Golfparc Sandur Emmen is gelegen naast de wijk, aan de zuidkant van Emmen.

* Intergas CV-ketel van 2017;
* schilderwerk in goede staat, zowel binnen als buiten;
* keuken gerenoveerd in 2020;
* vaste internet en tv verbinding in de blokhut;
* tuin op het zuidoosten;
* energielabel: B (definitief);
* voorzien van elektrisch zonnescherm en rolluik;
* Bouwjaar 1999.

Instapklare woning op pracht locatie in Emmen.

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl