Verlengde Noordenveldweg 4, 9481AV VRIES

Vraagprijs

€ 575.000 kosten koper

Woonopp.

226 m2

Perceelopp.

1.840 m2

Omschrijving

Aan de rand van Vries aan het Noord-Willemskanaal, gelegen VRIJSTAAND karakteristiek herenhuis op een riant perceel van maar liefst 1840m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over 2 woonkamers, een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 garages en diverse bergingen. De woning heeft nog veel authentieke details waaronder hoge plafonds en glas in lood. Laat u verrassen door dit unieke woonhuis!

Vries is een centraal gelegen esdorp tussen Assen en Groningen nabij de A-28. Het dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo en heeft verschillende voorzieningen zoals; scholen, diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het dorp ligt in een bosrijke omgeving, aan de westkant van Vries ligt natuurgebied de Holten waar u heerlijk kunt wandelen.

Souterrain:
Onder de woning bevindt zich een souterrain met diverse ruimtes. Het souterrain is van buitenaf te bereiken middels enkele treden aan de westkant van de woning en via de keuken.

BEGANE GROND:
Via een trap bereikbare entree. De fraaie hal is voorzien van een granito vloer, glas in lood, de trapopgang en biedt toegang tot de ruime woonkamer (ca. 30m2) en woonkeuken (ca. 21m2). De sfeervolle woonkamer beschikt over een haard en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen met glas in lood ramen.Vanuit de woonkamer en de werkruimte is er een prachtig uitzicht over de landerijen en het naast gelegen kanaal. De woonkeuken is voorzien van een origineel balkenplafond en van een prachtig Boretti gasfornuis met een authentieke schouw, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de werkruimte (ca.15m2) te bereiken. De combinatie van wonen en werken behoort hierdoor tot de mogelijkheden. Vanuit de woonkeuken is tevens de bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine-aansluiting, het souterrain en de tussenhal te bereiken. Via een trap bereikt u de achterdeur, welke uitkomt in de tussenhal die is voorzien van een toilet en toegang biedt tot de tuingerichte woonkamer (ca. 27m2). Ook deze ruimte ademt een fijne sfeer uit door de hoge plafonds en de prachtige vloer. Vanuit de royale kamer is het verhoogde terras (ca. 23m2) aan de achterzijde van de woning te bereiken. Dit terras geeft een mooi uitzicht over de prachtig aangelegde ruime achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot de compleet uitgevoerde badkamer (ca. 10m2) en de drie slaapkamers (resp. ca. 12, 15 en 22m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn meerdere kasten en een inloopkast geplaatst, ook beschikt de verdieping over diverse authentieke elementen, waaronder balken plafonds en paneeldeuren. Ook zijn er meerdere dakramen geplaatst en kunt u ook hier genieten van het geweldige uitzicht.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een ruime overloop en toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 9m2) met studeer ruimte. Vanuit de grootste slaapkamer is de vliering bereikbaar via een vlizotrap.

TUIN:
De zeer ruime tuin biedt volop privacy en kent diverse terrassen en een vijverpartij. De tuin rondom de woning biedt de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Het is mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Op het perceel bevindt zich een kapschuur met aangrenzend 4 royale grotendeels stenen schuren, waar u met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Tevens bieden de bergingen de ruimte om diverse activiteiten te ontplooien.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Unieke woning op een prachtige locatie;
- Energielabel B en voorzien van 22 zonnepanelen;
- Tuin beschikt over twee royale garages en diverse bergingen;
- Buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226 m2
Overige inpandige ruimte
105 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m2
Externe bergruimte
309 m2
Perceeloppervlakte
1.840 m2
Inhoud
1.131 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel, gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl