Wolfsklauwstraat 42, 9731HB GRONINGEN

Vraagprijs

€ 250.000 kosten koper

Woonopp.

100 m2

Perceelopp.

168 m2

Omschrijving

HOEKWONING - PARKEREN OP EIGEN TERREIN - ALLES STRAK GESTUCT - PRACHTIGE WOONOMGEVING

Dit huis is zo tot in de puntjes gemoderniseerd dat je alleen nog maar hoeft te verhuizen. Dit hoekhuis heeft 3 slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2de verdieping. Het is ideaal gelegen in een groenrijke en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Je bent in minder dan 10 minuten in het centrum en via de uitvalswegen kun je snel de stad uit. Scholen, kinderboerderij, groenpark, moestuintjes, speelvoorzieningen.... al deze facetten zijn aanwezig om je in deze leefomgeving helemaal thuis te voelen.

Kom dan ook gerust eens kijken en laat je verrassen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, hangtoilet, woonkamer van met laminaatvloer en open keuken van samen ca. 35 m². De woonkamer met ruime eethoek staat in open verbinding met de volledig gemoderniseerde keuken. De keuken is in een moderne kleurstelling en alle denkbare apparatuur is hier aanwezig zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en grote koelkast. Ideaal voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de achtertuin te bereiken. Deze is groen aangelegd en biedt tot laat in de avond (zuid-westen) nog een fijne plek om in de zon te zitten.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer van ca. 13 m², tweede slaapkamer van ca. 10 m², derde slaapkamer van ca. 7 m². De badkamer is functioneel ingedeeld met een ruime douchehoek, wastafel met brede spiegel erboven, tweede hangtoilet.

Tweede verdieping: open ruimte nader in te delen tot een vierde slaapkamer of hobby-/werkruimte. Dit is eenvoudig te realiseren. Verder is hier voldoende opbergruimte en plek voor de cv-ketel (Intergas in eigendom 2018).

TUIN:
In de achtertuin is een vrijstaande berging aanwezig. Tevens kun je aan de voorzijde op eigen terrein parkeren!

Bijzonderheden en pluspunten:
* volledig gemoderniseerd woonhuis
* heerlijk vrije en groene woonomgeving
* naastgelegen groen met volkstuintjes en speeltoestellen
* mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein

Lees verder...
Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl