Wollegras 33, 9421NB BOVENSMILDE

Vraagprijs

€ 450.000 kosten koper

Woonopp.

174 m2

Perceelopp.

540 m2

Omschrijving

Wat een prachtige, lichte en moderne VRIJSTAANDE WONING op een perfecte plek. Volledig gemoderniseerd met een hoog niveau van de afwerking. Een stijlvolle keuken en moderne badkamer maken het plaatje compleet. De woning staat op een hoekperceel van 540m2 en heeft een ruime tuin met voldoende privacy.

Het dorp Bovensmilde combineert het landelijke wonen met het gemak van de diverse voorzieningen die het dorp biedt, denk aan een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Bovendien ligt Assen met alle stadsvoorzieningen en NS-intercity station op fietsafstand. Ook zijn de diverse uitvalswegen, zoals de A28, snel te bereiken.

BEGANE GROND
Entree in ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een royale schuifpui die volop lichtinval geeft. De keuken is op maat gemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, magnetron, kookplaat, afzuigkap, Quooker, waterontharder en vaatwasser. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de extra grote garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 14m2, ca. 13m2 en ca. 10m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met een vierde slaapkamer (ca. 11 m2). Tevens bevindt zich op de tweede verdieping nog een ruime berging waarin ook de opstelplaats voor de CV ketel staat. Het is mogelijk hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN
Goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met zonneterras. Naast de garage (ca. 22m2) is in de tuin nog een houten schuur (ca. 6m2) met overkapping geplaatst.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woning is op een hoog niveau afgewerkt;
- Stijlvolle keuken en moderne badkamer;
- Ruim woonoppervlak, zowel op de begane grond als de verdiepingen;
- Keurig onderhouden, o.a. volledig schilderwerk buitenom 2020;
- Tuin rondom met voldoende privacy;
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B;
- Gunstig gelegen, in een groene- en kindvriendelijke buurt, in 15 fietsminuten is het centrum van Assen te bereiken.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Externe bergruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
540 m2
Inhoud
676 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Markt 11a, 9401 GT
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl