Wulpmesschen 20, 9403ZP ASSEN

Vraagprijs

€ 325.000 kosten koper

Woonopp.

154 m2

Perceelopp.

277 m2

Omschrijving

PRACHTIG AAN WATER GELEGEN 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE EN OPRIT + GOED ONDERHOUDEN + MODERNE BADKAMER + GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN NATUURGEBIEDEN, HET CENTRUM VAN ASSEN EN UITVALSWEGEN + VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS!!!

Op een prachtige locatie ligt deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde garage. Deze woning ligt aan een rustige straat, aan de rand van de woonwijk Marsdijk, met aan de voorzijde een waterpartij. De woning is in 1997 gebouwd en staat op een perceel van 277m2 eigen grond.

De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Marsdijk met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen op fietsafstand. Ook het centrum van Assen en het natuurgebied Balloërveld liggen op korte afstand. Marsdijk ligt aan de rand van Assen nabij de A-28.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (ca. 30m2), eetkamer (ca. 17m2) en de half open keuken (ca. 9m2). Zowel de woon- als eetkamer zijn voorzien van tuindeuren. De open keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 15m2) en de moderne badkamer (ca. 5m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de vierde slaapkamer (ca. 22m2) en de berging (ca. 5m2) te bereiken. De berging is voorzien van een witgoed-aansluiting.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De ruime garage (ca. 19m2) beschikt over een elektrische garagedeur en is voorzien van elektra. Er bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren in de garage. De oprit biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning uit 1997;
- Houten ombouw van de goot is vervangen;
- Kozijnen bovenste etage en begane grond recent geschilderd (juni 2021), achterzijde wordt nog gedaan;
- Dak recent vernieuwd (nieuwe dakpannen, mei 2021);
- Mogelijkheid om vijfde slaapkamer of kantoorruimte te realiseren;
- Gelegen nabij voorzieningen en verschillende uitvalswegen.

Lees verder...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
277 m2
Inhoud
586 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort garage
Aangebouwd steen

Downloads

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview
Map
Satellite
Groenhout Makelaars

Vanuit Assen, Beilen, Groningen, Hoogeveen en Zuidlaren geeft Groenhout Makelaars woningkopers en - verkopers het beste advies. Een persoonlijke benadering en no-nonsense aanpak kenmerkt onze manier van samenwerken. In 2015 en 2017 zijn wij uitgeroepen tot Makelaar van het Jaar en daar zijn we best een beetje trots op. Wij gaan voor jou voor het beste resultaat, de beste deal en de beste prijs.

Vestigingen

Assen Zoom 2, 9405 PS
0592 - 46 12 02
info@groenhoutmakelaars.nl


Beilen Brink 4, 9411 KR
0593 - 23 21 21
midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl


Groningen Westersingel 10, 9718 CK
050 - 82 00 45 6
groningen@groenhoutmakelaars.nl


Hoogeveen Schutstraat 189-4, 7907 CE
0528 - 82 09 90
hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl


Zuidlaren Stationsweg 2a, 9471 GR
050 - 82 00 45 6
zuidlaren@groenhoutmakelaars.nl