Goed nieuws voor huizenkopers en duurzame woningbezitters: de NHG-grens, oftewel de maximale hypotheek waarvoor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Dit betekent dat meer mensen kunnen profiteren van de zekerheid en lagere rente die NHG biedt.

Maar er is meer: om verduurzaming van woningen te stimuleren, komt er extra leenruimte beschikbaar. Als je investeert in Energie Besparende Voorzieningen (EBV) zoals zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp, kan de NHG-grens oplopen tot € 498.200. Zo wordt het aantrekkelijker om je huis energiezuiniger te maken.

Een belangrijke verandering in 2026 is dat de NHG-grens voor alle woningtypen geldt. Voorheen waren er soms verschillen, afhankelijk van het type woning, maar nu profiteert iedereen van de nieuwe limieten.

Wat betekent dit voor jou?

– Meer zekerheid: NHG biedt bescherming bij financiële tegenslag, zoals werkloosheid of scheiding.
– Lagere rente: hypotheken met NHG hebben vaak een lagere rente, waardoor je maandlasten dalen.
– Duurzaam investeren loont: door extra leenruimte voor energiezuinige maatregelen kan verduurzaming financieel aantrekkelijker worden.

Kortom, 2026 wordt een jaar waarin het voor huizenkopers en woningeigenaren nog aantrekkelijker wordt om te profiteren van NHG én tegelijkertijd hun woning te verduurzamen. Een win-win voor je portemonnee én het milieu!