Lonerstraat 4

Op een prachtige plek in Assen, aan de rustige Lonerstraat, staat deze geschakelde semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond. Een woning die niet alleen praktisch is, maar ook rust en comfort biedt. Dankzij de ligging in een groene, parkachtige omgeving woon je hier op korte afstand van het stadscentrum én direct naast de natuurgebieden Drentsche Aa en Amelterbos.

WOONLAAG:
Via de ruime hal (ca. 10 m²) met meterkast, modern toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken (ca. 8 m²). Grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en via de openslaande tuindeuren stap je zo het zonnige terras op. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Verder vind je op begane grond een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) met vaste schuifkast en een moderne badkamer (2022) met stijlvol wastafelmeubel, luxe douchecabine met een infraroodpaneel. Dankzij deze indeling is de woning volledig levensloopbestendig – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een praktische berging met witgoedaansluitingen en wasbak. Er is een waterontharder geïnstalleerd en de woning is voorzien van 8 zonnepanelen.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers (beide ca. 14 m²) en een stookruimte met het hete-luchtverwarmingssysteem.

TUIN:
De fraaie, vogelrijke tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Op het terras kun je volop van de zon genieten, terwijl de overkapping een fijne beschutte zitplek biedt voor minder mooie dagen. Een tuinschuurtje biedt extra bergruimte voor tuingereedschap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eigen oprit met carport.

BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN:
– Heerlijk wonen tussen stad en natuur;
– Levensloop bestendige, geschakelde semi-bungalow;
– Rustige ligging nabij het centrum en natuurgebieden;
– Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras;
– Badkamer is vernieuwd in 2022;
– Eigen oprit met carport aan de achterzijde;
– Vlakbij Drentsche Aa gebied.